Rustico alto italiano

€170.000
In vendita

5322

ID Proprietà

150 m2

Superficie

2

Camere da letto

2

Bagni

Descrizione

Descrizione della proprietà
Immobile con vista mare sulle Madonie
In cima alla Tenuta di Permaculture, il Rustico Alto (“il cottage alto”) è un vasto terreno con una dimora storica da ricostruire- un progetto di riqualificazione con una straordinaria storia e una spettacolare vista sul mare. Con 26,000 m2 di terreno e viste panoramiche, questa è un’opportunità per progettare e costruire la propria fuga dal mondo, a poco più di un’ora da un importante aeroporto internazionale.

Il Rustico è proposto in vendita sia come proprietà individuale sia come parte dell’intera Tenuta Permaculture, un ambizioso investimento che è stato il progetto degli attuali proprietari per dieci anni. La loro Tenuta è composta di tre lotti separati ma collegati, e sollecitano a far offerte sia per le singole unità sia per la Tenuta nel suo complesso. Scopri di più sull’ampia casa familiare di Casa Rosso o sull’ultramoderna e sostenibile Villa Isabella- o scopri di più sull’intero lotto, La Tenuta Permaculture.

La proprietà
Un vasto terreno con una dimora storica da ricostruire- un tempo, un cottage di un pastore, il Rustico Alto è un rudere in pietra, che può essere utilizzata come spina dorsale di un nuovo edificio. Ci sono già dei piani in costruzione (con permesso) per riqualificare la casa. Il permesso ha richiesto 4 anni per essere ottenuto, quindi gli acquirenti avranno un enorme vantaggio.

I 6,5 acri di terreno sono in gran parte coperti di verde, con prevalenza di querce e ulivi. Il sistema d’irrigazione è completo, con rubinetti d’acqua avviati a intervalli regolari. Naturalmente, i tubi e le infrastrutture sono tutte sotterranee. Solo su questo terreno sono stati piantati 160 alberi.

C’è un accesso privato alla strada di collegamento che attraversa la Tenuta, e che a sua volta si collega alla strada provinciale principale. L’elettricità e l’irrigazione sono già state sistemate, quindi i lavori di costruzione (approfittando di alcune offerte senza precedenti da parte dello Stato italiano) potrebbero iniziare quasi immediatamente.
Nei dintorni
In provincia di Palermo, la spiaggia sabbiosa più vicina è a soli 5 km lungo la strada provinciale. Lungo questa strada si passa la città di Lascari, con tutto ciò di cui si può avere bisogno ogni giorno. Appena a Ovest c’è la splendida città turistica di Cefalù, sede di un sito patrimonio mondiale dell’UNESCO, un centro storico medievale e una famosa spiaggia che si estende per chilometri. Come ci si aspetta da questa zona, i servizi turistici e ricreativi sono numerosi, e la Tenuta Permaculture è a pochi passi da un parco acquatico molto noto e un campo da golf che dovrebbe essere riaperto nell’immediato futuro.

Il potenziale
L’attuale permesso è per la costruzione di un edificio con una superficie di 125 m2, più un magazzino di 25 m2. Tutto potrebbe essere realizzato con le pietre esistenti, rafforzando il sapore storico nella vostra nuova casa.

In una parte così ricca di uno dei mercati turistici più fiorenti d’Italia, le opportunità di affitto a tempo pieno o parziale sono sicure. Se le tre proprietà della Tenuta fossero combinate, si potrebbe creare una comunità boschiva davvero spettacolare, adatta per un ritiro artistico, un alloggio di lusso in affitto o la comunità di pensionati che voi e i vostri amici avete sempre sognato.

Lasciateci iniziare a guidarvi attraverso i meccanismi di acquisto di una proprietà in Sicilia, e saremo lieti di offrirvi l’intera gamma dei nostri servizi di alta qualità.

Indirizzo

Indirizzo: Gratteri
  • Nazione: Italia
  • Provincia / Stato: Palermo
  • Città: Gratteri
  • Codice postale / CAP: 90010
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  • ID Proprietà 5322
  • Prezzo €170.000
  • Categria Proprietà Terreno, Villa
  • Status Proprietà In vendita
  • Rooms 6
  • Camere da letto 2
  • Bagni 2
  • Superficie 150 m2
  • Prefisso 26.400 m2

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Contatto

Valerio Gruessner

Agente Assegnato all'Oggetto
39 3396097076
info@property-in-sicily.estate
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